Что никто не говорит вам, прежде чем двигаться вместе

Источник: lovesicklove.com, используемый с разрешения

Это может показаться мечтой. Вы встретили любовь своей жизни, и вы хотите двигаться вместе. Вы всегда мечтали о собственном доме, имея собственный дом. Вы и ваш знающий друг найдете дешевый стартовый дом, завершите сделку и перейдете. Вы живете во сне.

Беда в том, что более 50 процентов браков и отношений заканчиваются в течение семи лет. Если вы и ваш SO находятся среди 50 процентов, и у вас есть дом вместе, расставание не является простым вопросом. Прежде чем вы сможете пойти своим путем, у вас есть дом для продажи.

Но не стоит ли мечтать о риске? Не очевидно. Давайте рассмотрим некоторые из предполагаемых преимуществ владения, а не аренды:

• Когда вы арендуете, вы никогда не получите ежемесячные платежи. Деньги ушли. Когда вы владеете, ваши ежемесячные платежи – это как положить деньги в банк.
• Покупка дома – отличная инвестиция. Вы можете заработать целое состояние, когда вы в конечном итоге продадите дом.
• Когда вы владеете своим домом, вы обеспечиваете достойное наследование для своих детей.
• Когда вы владеете своим домом, вы знаете, какова будет ваша закладная в течение следующих 20 лет. Когда вы арендуете, ваши будущие платежи непредсказуемы.

Хотя эти утверждения могут показаться очевидными, реальность другая, когда мы рассматриваем детали:

• Почему причина не работает
• Больной от необходимости немедленно выгнать моего друга
• Что они чувствуют?
• Тетя и Дяди обеспечивают обогащающий опыт
• Почему мы не выполнили?

Если вы не сделали огромный первоначальный взнос на свой дом, вы, скорее всего, будете платить в основном проценты за первые много лет после покупки вашего дома. Проценты – это деньги в карманах банкиров.

Пройдет пять-десять лет, прежде чем вы действительно начнете оплачивать фактическую стоимость дома. Так что если все будет хорошо, и вы останетесь в своем доме в течение многих лет, вы сделаете экономию, внеся ежемесячные платежи. Но если все пойдет не так, и вам нужно преждевременно продавать, вам должно быть повезло даже вернуть ваши деньги.

Дома – большие инвестиции в долгосрочной перспективе. Несмотря на непредсказуемость рынка жилья, стоимость дома почти гарантированно растет со временем. Но помните, что если вы в конце концов продадите свой дом, вам нужно найти другое место для жизни. Если вы покупаете новый дом, вы, скорее всего, не сделали ни копейки. И снова, дома не большие инвестиции, если вы должны продать преждевременно.

• Как вы, мы, я определяю Крещение, точно?
• 3 измерения связи
• Как благодарность может вернуть вашу улыбку
• То, что текстовые сообщения 9/11 могут научить нас о том, как справляться и восстанавливаться.
• Бросьте свое собственное заклятье

Источник: lovesicklove.com, используемый с разрешения

Дети, как правило, получают хорошее наследство, если их родители, владеющие родителями, остаются на всю жизнь. Однако есть затраты, связанные с владением домом. Дома нуждаются в обслуживании. В конце концов вам понадобится новая крыша, новая печь, новый кондиционер. Кроме того, все время ремонтируются небольшие ремонтные работы. Если вы арендуете дом или квартиру, вы можете поместить деньги, не потраченные на ремонт дома на сберегательном счете. На протяжении многих лет наследование ваших детей, вероятно, будет столь же значительным, как и если бы вы решили купить.

Арендные ставки растут на протяжении многих лет. Ипотека остается неизменной. Но небольшой ежегодный рост арендной платы никоим образом не сравнится с расходами на содержание дома. Таким образом, хотя ваш залог остается неизменным на протяжении многих лет, фактическая стоимость владения может быть намного выше, чем аренда.

Финансово говоря, владение домом, как правило, является хорошей инвестицией, если вы планируете и преуспеваете в том, чтобы оставаться в одном доме в течение длительного периода времени. Если вы преждевременно продаете, вы, вероятно, потеряете деньги. Покупка дома с любовью к вашей жизни может показаться соблазнительной идеей, но значительное число тех, кто это сделает, в конечном итоге потеряют много времени.

Еще одно соображение заключается в том, что владение домом может быть напряжением отношений. Всегда есть что-то делать, небольшие ремонтные работы. Аренда снимает некоторое давление на домашнюю работу:

• Когда печь или кондиционер разрываются, вы вызываете менеджера.
• Когда шторм повреждает крышу вашего здания, вы не несете ответственность за внесение платежей или за то, что работа выполнена.
• Если вы живете в жилом комплексе с озеленением, кто-то другой сократит траву, засоряет растения и вытаскивает сорняк.
• Обычно вы можете двигаться в любое время, не заботясь о том, сталкивается ли мир с финансовым кризисом.

Сообщение здесь понятно. Если шансы велики, что вы и ваш близкий будете вместе долгое время, вам может быть выгоднее арендовать.

Берит «Брит» Брогаард – автор книги « Романтическая любовь»